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茶馬古城效果圖

　　在當今社會，分期付款創業經商並非一件易事，买商然而，铺多很多人都願意走上創業經商的到手道路，主要是分期付款因為人人都有一顆想做老板的心。要想擁有自己獨立的买商商鋪經商，則更需要長時間的铺多資本累積。

　　如今，到手在雅安，分期付款在茶馬古城，买商長時間積累資本再購買商鋪經商這一傳統“套路”被打破，铺多茶馬古城開創我市全新商業模式，到手采取分期付款的分期付款形式銷售商鋪，在為經商者大大降低資金壓力的买商情況下，也讓經商者擁有了自己的铺多獨立商鋪。

　　分期付款購商鋪

　　經營投資都兼顧

　　每年隻需10多萬元商鋪就到手

　　困擾著很多經商者的最大難題，便是資金壓力。多數高回報的投資項目都需要高投入，對於很多初次創業或是需要周轉資金的經營者而言，隻能望洋興歎。

　　而今，茶馬古城為了讓經商者經營得起店鋪，在我市開創了分期付款購買商鋪的先河。

　　“看到茶馬古城的廣告，我很激動，因為按照茶馬古城分期付款的方式，我完全有能力自己購買一套商鋪經營事業。”一位在成都學習了廚師技能，準備回雅創業的年輕人告訴記者，他查看了市區多處商鋪，租金都普遍偏高，甚至有些已經超過了茶馬古城分期付款的每年支付額度，這樣算下來還不如直接買一套屬於自己的商鋪。

　　負責開發茶馬古城項目的四川雅鹿房地產開發有限公司總經理葉瀧澤介紹，茶馬古城采取的分期付款方式主要是指在購買商鋪時，按照購房合同總金額每年平均向四川雅鹿房地產開發有限公司支付購房款，未支付的購房款不計利息，支付時間按照合同規定時間執行。

　　例如，購買總價50萬元的商鋪，按照茶馬古城製定的分期付款方式，將分三年平均支付完畢，那麽每年業主隻需向四川雅鹿房地產開發有限公司支付16.7萬元即可，未支付的購房款不計任何利息。

　　“這樣一來，經營者就能夠按照自己的經濟實力購買商鋪，減小了還款壓力，也沒有支付利息的壓力，輕鬆購買商鋪，實現自己的商鋪夢想!”葉瀧澤說。

　　標誌性商業口岸

　　升值潛力巨大

　　茶馬古城有什麽?肯定有茶。

　　然而，讓很多人意料不到的是，茶馬古城還將打造世界級的旅遊口岸，打造中國首個大型自駕遊集散中心。或將成為我市首座大型綜合體，是標誌性的商業口岸，具有巨大的升值潛力。

　　雅安是中國川藏茶馬古道的起點、中國南絲綢之路的重要驛站，同時也是連接上海、重慶、樂山、橫斷山脈和喜馬拉雅山脈的國道318線、連接北京、西安、成都、橫斷山脈和喜馬拉雅山脈的國道108線的交匯點，茶馬古城坐擁交通樞紐，形成極具價值高地的商業體，具有得天獨厚的口岸條件。

　　此外，市區蒙山大道、皇茶大道交匯於茶馬古城，每年蒙頂山100萬遊客的資源，以及過境2萬輛車的巨大人氣支撐，川藏茶馬古道、南絲綢之路和大香格裏拉環線三條世界級自駕遊口岸，為茶馬古城提供巨大人氣。

　　事實上，全國自駕遊愛好者早已充分認識到雅安獨特的口岸地理位置，可是，為什麽雅安沒有因此而受益呢?究其原因是我市旅遊基礎條件較差，配套不足，最重要的是缺少獨具特色的旅遊目的地或集散中心。茶馬古城的打造或將改變這一曆史，一定程度上能夠留住這些自駕遊消費者，不僅讓他們在雅安停留，還要在雅安消費。

　　茶馬古城建成後，必將截留下途經國道108線和318線的自駕遊消費者，逐漸成為世界著名自駕遊集散地品牌。

　　三大產業聚集地

　　八大商業街1500個商鋪

　　據悉，茶馬古城還將打造集茶、旅遊、金絲楠木三大產業為主的聚集地，形成好吃街(美食街)、家庭客棧、文化旅遊商業街、風情步行街、休閑娛樂商業街、大型酒吧步行街、茶市商業街、金絲楠木商業街等八大商業街，可同時容納5萬人左右的空間，配套1500家經營商鋪，1000個停車位，1000人住宿接待，全部建成後將具備一定規模的旅遊和商業接待能力。

　　茶產業

　　蒙頂山茶區是中國三大主產茶區之一，有150萬畝產地，2萬茶商，年產值100億元以上。茶馬古城的建設能夠形成各類茶葉交易市場，如：茶交所、精品茶交易市場、手工茶交易市場、藏茶交易市場、綜合茶交易市場、茶包裝市場、旅遊茶產品零售市場、茶會展中心、中國西部茶交易中心等產業形態。同時，帶動蒙頂山茶區產業升級換代，逐漸形成中國西南茶葉交易中心，成為世界重要的茶葉交易口岸。

　　旅遊產業

　　雅安茶馬古城——世界級自駕遊口岸的打造，將會成為雅安旅遊的世界級目的地品牌，將會吸引眾多的自駕旅遊經營者和消費者，也能吸引省內外自駕遊遊客前來消費，在這裏短暫停留。如旅程安排、車輛維修、物資補給、購買藥品、購物休閑等。自駕遊遊客大量雲集在此，散團遊客、自行車、徒步遊客、公務接待和來往客商就會紛至遝來，起到繁榮古城經濟，帶動旅遊公司、餐飲業、旅店業、汽修業、旅遊產品業、零售業、休閑業、特色服務業和旅遊地產業等產業鏈，形成良性互動，確保古城的繁榮，逐步邁向100億元產業目標。

　　金絲楠木產業

　　作為近些年的熱門產業，金絲楠木和蘆山烏木藝術產業將受邀加盟茶馬古城，為古城增色。

　　茶馬古城的實際打造者葉瀧澤提出，茶馬古城主張將厚重古老的茶馬文化實物化，通過調查、挖掘、開發、研究，以“可觀、可觸、可感”的“有形”實物，打造一流的茶馬古城，進而追溯曆史。

　　“這種模式，既是一種對傳統文化與現代文明，文化底蘊與城市發展相互融合、互為依存的展現，更是實現了在最大限度原汁原味保留茶馬文化精髓的同時，以新的視角給人以一種全新的感覺，兩者之間可謂相得益彰。”

　　記者 王星皓

　　茶馬古城製定的出售和出租方案(僅供參考，詳詢電話：0835-3225151)

　　出售：50萬元以下分三年期，每年付款16萬元以下;60-120萬元分四年期，每年付款15-30萬元;120-180萬元分五年期，每年付款24-36萬元;180-260萬元分六年期，每年付款30-43萬元;260-350萬元分七年期，每年付款37-50萬元;350萬元以上分八年期，每年付款43萬元以上。

　　現房出租，可經營：好吃街(美食街)10元起/平方米;家庭客棧20萬元起/棟;文化旅遊商業街15元起/平方米;風情步行街20元起/平方米;休閑娛樂商業街18元起/平方米;大型酒吧步行街10元起/平方米;茶市商業街10元起/平方米;金絲楠木商業街10元起/平方米。

　　項目地址：雅安市名山區皇茶大道1號

　　開發商：四川雅鹿房地產開發有限公司