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　　在上一期“城市·樓市”周刊中，购新關於購房過程中應該注意的细节房屋細節，有市民致電本刊熱線2351315詢問，屋外除了要注意屋內一些細節外，千万還有沒有其他細節需要注意。别忽

　　“屋內屋外都重要，购新市民在購房時，细节還應關注屋外的屋外一些小細節。”市區姚橋新區某售樓部置業顧問告訴記者，千万關注屋內細節，别忽是购新對自己起居生活的負責;而很多不容忽視的屋外細節，也與業主未來的细节生活息息相關。購房者在購房時，屋外就要多加關注臨時停車位、千万地下車庫設計、别忽鄰裏間距等細節。

　　該置業顧問說，在我市很多新建小區裏，車位的配比都達到了1:1，甚至更高。然而，購房者要了解清楚這些車位是租是售，如果地下車位“隻售不租”，有車一族或計劃購車的購房者就需要增加購買車位的支出。

　　購房者要詳細了解小區內是否規劃了地麵臨時車位，以及臨時車位規劃的配比與使用情況等問題，如果地麵臨時車位較少，很可能會成為業主入住以後爭搶的資源。

　　了解地下車庫時，要注意了解排水係統是否完善，防範車庫變“水庫”。

　　此外，有些小區的地下車庫未設門禁係統，從地下車庫乘電梯或樓梯可直達樓內各層，導致單元門的門禁形同虛設。還有一些小區把地下車庫的出入口開在南麵，由於目前戶型設計中臥室多為朝南，夜晚進進出出的車輛會影響住戶休息。另外，有些小區的地下車庫高度較低，裝修運貨車開不進去，導致業主無法直接通過電梯把裝修材料運到家門口，費時費力的活多了很多。

　　對於鄰裏間距的設計也很有講究，有些樓盤在鄰近兩套住房的設計方麵，有時考慮得並不周全。有些房屋的陽台旁邊就是另一套住房的陽台，輕易就能爬過去，對於個人隱私和安全都很難保證。

　　該置業顧問提醒廣大購房者，大家在看房選房的過程中，不能馬虎大意。除了要關注以上細節外，購房者還可以向開發商了解，小區內部配套、園林設計、教育設施配套等情況。

　　記者 王星皓